越來越多的業(yè)主傾向于選擇二手房，畢竟房價降了，也不用擔心爛尾問題，周邊配套也齊全，性比價真的很香。但這些二手房大多房齡比較老，想要住的舒服自在，全屋翻新改造是一個難點。那么老房改造有哪些是要格外注意的呢？本文總結(jié)了老房翻新改造的注意事項，趕緊一起來了解一下吧，提前為裝修做好準備工作。

老房改造的主要難點

拆改。老房都帶有裝修，翻新改造需要先將原裝修進行拆改，先將老房拆成毛坯。這就涉及到大量的拆除和建筑垃圾清運問題。一般裝修公司是不包含老房拆改的，需要業(yè)主提前聯(lián)系專業(yè)的拆除團隊，并提前溝通好建筑垃圾清運問題。

隱蔽工程。家裝中的隱蔽工程指的是隱藏在墻面、頂面、地面之下的施工項目，具體包括水管、電線、防水等施工。重新裝修改造老房，對于這些隱蔽工程一定要先進行全面檢查，如果發(fā)現(xiàn)有任何問題，都需要進行更換。如果是房齡超過10年的老房，則建議隱蔽工程全部更換，以免存在安全方面的問題。

施工難點。老房所在的小區(qū)已經(jīng)入住了，裝修時產(chǎn)生的噪音容易影響鄰里間的關(guān)系。為避免不必要的糾紛和麻煩，在裝修施工之前，要提前和鄰居打好招呼，協(xié)調(diào)施工。周末、節(jié)假日等時間段減少噪音施工。也正是因為施工噪音問題，會影響施工周期，導致施工時間延長。

預算問題。與新房不同，老房翻新改造有很多隱形成本，裝修施工過程中也會有諸多意料之外的問題，所以預算上不太好控制，很容易出現(xiàn)超支問題。

老房改造注意事項

1、防水。老房翻新改造，防水一定要重點關(guān)注。施工之前，先對所有防水進行全面檢查，衛(wèi)生間、陽臺、廚房的吊頂要拆改，檢查有無樓上滲水問題，衛(wèi)生間墻地面防水一定要重做。通常來說，衛(wèi)生間地面防水材料涂刷兩遍，一定要涂刷均勻，下水口的位置要多涂刷幾遍。干區(qū)的墻面防水要涂刷到離地約30厘米處，濕區(qū)的墻面防水則要涂刷到離地約1.8米處，如果預算充足，濕區(qū)墻面防水也可以直接涂刷到頂。重做防水之后，一定要進行閉水試驗，確保沒有任何滲漏問題。

2、水電。老房的電線可能存在老化、接觸不良等問題，水管也可能有堵塞、老化、漏水等問題，這些都需要更換。電路方面，要根據(jù)業(yè)主的生活需求和用電習慣，重新規(guī)劃線路布局，更換老化的電線。水路方面，下水管要更換成PVC管，上下端接口都做密封和防水?？紤]到飲用水健康，老房子改造水管建議安裝前置過濾器，預算充足可以安裝整套凈水設(shè)備。

3、門窗。老房子的門窗最大的問題就是密封性不夠，一般是膠條老化，容易漏風漏水，翻新改造的時候需要提前更換，或者做防水處理。

老房翻新改造與新房裝修不同，原有裝修的遺留問題多而雜，需要格外注意。以上就是關(guān)于老房翻新改造注意事項的相關(guān)內(nèi)容介紹，有任何裝修方面的需求，歡迎來山水裝飾了解詳情，將有資深設(shè)計師為您量身定制個性化設(shè)計方案，裝修省心更省事。