當(dāng)下正值暑期，可能是考慮下半年入學(xué)問題，很多朋友咨詢舊房翻新改造的問題。當(dāng)然，也有不少年輕人趨向于選擇二手房，不僅房價偏低以外，還能直接觀看到房屋的整體戶型，也方便了大家的挑選。但是，由于內(nèi)部設(shè)施變舊變破了，這時就可以對其進(jìn)行一定的翻新改造。對其改造程度可大可小，具體還要依據(jù)實(shí)際情況來判定。今天，在這里分享舊房翻新改造的要點(diǎn)，趕緊一起來了解一下吧！

第一，舊房翻新明確居住需求。與新房相比，舊房一般多是居住了很久的房子，內(nèi)部陳舊的厲害，對其翻新程度就會很大，自然耗費(fèi)的精力，時間和金錢就多。當(dāng)然，也有的二手房年限并不久遠(yuǎn)，室內(nèi)的設(shè)施等都還比較新，這時我們對其進(jìn)行翻新裝修的力度就會小很多。

因此，舊房翻新改造一定要縱觀整個房屋，要明確翻新的地方，才方便日后的裝修進(jìn)程。這其中需要考慮的問題有很多，比如室內(nèi)的水電改造、墻地面改造等，都要注意安全。

第二，舊房翻新要做好裝修預(yù)算。在完全確定好對二手房的翻新裝修目標(biāo)之后，就可以對房屋翻新裝修來一次預(yù)算了。當(dāng)然了，裝修本就是耗錢的工程，更何況是二手房的翻新裝修，所花的費(fèi)用與新房裝修不相上下。在做裝修預(yù)算的時候很多人會找裝修公司，這個時候一定要對每一項預(yù)算做個詳細(xì)的詢問，明確明細(xì)項目，導(dǎo)致后期裝修費(fèi)用超支過多。

第三，舊房翻新要明確裝修風(fēng)格。統(tǒng)一裝修風(fēng)格，做好預(yù)算后就是出設(shè)計圖，出圖之前需要和設(shè)計師做好溝通，確定房屋的裝修風(fēng)格。由于有一些二手房的時間比較短，室內(nèi)的家具，電器等都還比較新，為了節(jié)省一部分的裝修費(fèi)用，我們可以不對這些室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更換，所以，確定風(fēng)格之前也需要考慮到這些設(shè)施的風(fēng)格。比如家具的風(fēng)格是否和房屋裝修風(fēng)格搭配等，以免后期裝出來效果不能滿足自己和家人的要求，那就得不償失了。因此，在選擇裝修風(fēng)格時，一定要與設(shè)計師多溝通，這樣才能讓家裝完全符合自己的需求。

第四，舊房翻新要關(guān)注承重墻。做好前三步后就可以進(jìn)行裝修施工階段了，裝修過程中都會存在一些拆改事項，考慮到是二手房屋，其房屋建筑圖應(yīng)該早已遺失，我們在對房屋進(jìn)行拆改之前一定要確定好承重墻的存在位置。大家都知道承重墻是不能動的，否則會存在一定的安全隱患，也會影響到整個樓棟居民的安全。除了承重墻不能拆改之外，裝修時不要對承重墻面做任何的設(shè)計，比如在其上面設(shè)計一些壁龕等，都會對承重墻有一定的損壞。

最后，舊房翻新還要注意確定工期。房屋裝修是有工期限制的，在裝修之前會簽訂合同，一定要仔細(xì)看清楚合同表明的裝修工期。一般來說，二手房不太舊的話，再做簡單翻新改造大概2-3個月就可以完工了。如果房子面積大的話，裝修工期可能會延長一些，不過也不會太久。裝修工期是很重要的，裝修好之后還要通風(fēng)晾曬，算下來要長達(dá)半年之久了。

總的來講，舊房翻新改造一定要注意明確居住需求，也就是明確目標(biāo)。同時，關(guān)注裝修風(fēng)格、材料和預(yù)算的規(guī)劃，并且注意基礎(chǔ)共享項目的改造，以免影響到后期居住情況。您了解了嗎？更多有關(guān)“舊房翻新”或者其他家裝知識，隨時歡迎您點(diǎn)擊首頁客服咨詢了解，相信您一定會有很大的收獲！